Wiesbaden-Biebrich:
Schöne Gartenwohnung mit viel grün in beliebter Wohnlage
Objekt-Nr.: 138882505

Front_Biebrich

EG2_Wohnen-Essen

EG2_Wohnen-Essen1

EG2_Schlafen

EG2_Küche1

EG2_Küche

EG2_Arbeiten

EG2_Bad

EG2_Flur1

EG2_Flur2

EG2_Terrasse

Garten zur Mitbenutzung

EG_Grundriss_seitenverkehrt













Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
3
Die ansprechende barrierefreie (nach DIN 18025) 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus. Über die schöne Diele mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie das geräumige Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und kleinem Garten. Die weiteren Räume sind das gut geschnittene Schlafzimmer und das funktionale Arbeitszimmer. Die separate Küche mit der dazugehörigen Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerabstellraum, Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum sind auch vorhanden. Eine Besonderheit ist, das Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Rheinufer in Biebrich und den Biebricher Schlosspark. Die Wohnung ist momentan vermietet. Dennoch richtet sich das Angebot sowohl an Kapitalanleger die Wert auf Sicherheit legen als auch an Eigennutzer, die die beliebte Lage zu schätzen wissen.
Es fällt keine Provision an.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2000
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
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Claus Stumpf
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65203 Wiesbaden-Biebrich
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