Wiesbaden-Biebrich:
Schöne Gartenwohnung mit viel grün in beliebter Wohnlage

Objekt-Nr.: 138882505
Front_Biebrich

Front_Biebrich

EG2_Wohnen-Essen

EG2_Wohnen-Essen

EG2_Wohnen-Essen1

EG2_Wohnen-Essen1

EG2_Schlafen

EG2_Schlafen

EG2_Küche1

EG2_Küche1

EG2_Küche

EG2_Küche

EG2_Arbeiten

EG2_Arbeiten

EG2_Bad

EG2_Bad

EG2_Flur1

EG2_Flur1

EG2_Flur2

EG2_Flur2

EG2_Terrasse

EG2_Terrasse

Garten zur Mitbenutzung

Garten zur Mitbenutzung

EG_Grundriss_seitenverkehrt

EG_Grundriss_seitenverkehrt

Front_Biebrich
EG2_Wohnen-Essen
EG2_Wohnen-Essen1
EG2_Schlafen
EG2_Küche1
EG2_Küche
EG2_Arbeiten
EG2_Bad
EG2_Flur1
EG2_Flur2
EG2_Terrasse
Garten zur Mitbenutzung
EG_Grundriss_seitenverkehrt

Preis:
370.000 €

Wohnfläche ca.:
79 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die ansprechende barrierefreie (nach DIN 18025) 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus. Über die schöne Diele mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie das geräumige Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und kleinem Garten. Die weiteren Räume sind das gut geschnittene Schlafzimmer und das funktionale Arbeitszimmer. Die separate Küche mit der dazugehörigen Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerabstellraum, Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum sind auch vorhanden. Eine Besonderheit ist, das Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Rheinufer in Biebrich und den Biebricher Schlosspark. Die Wohnung ist momentan vermietet. Dennoch richtet sich das Angebot sowohl an Kapitalanleger die Wert auf Sicherheit legen als auch an Eigennutzer, die die beliebte Lage zu schätzen wissen.
Es fällt keine Provision an.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 6 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Keller: ja


Barrierefrei: ja


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2000


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Ihr Ansprechpartner



Claus Stumpf

Telefon: +49 6146 9025 0
Fax: +49 6146 9025 22
Mobil: +49 172 641 9 641

Objekt-Adresse

65203 Wiesbaden-Biebrich
Wiesbaden
Hessen
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