Wiesbaden-Biebrich:
Charmante Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage
Objekt-Nr.: 138831800

DG_Balkon_1

Front_Biebrich

Garten

DG_Balkon

DG_Balkon_2

DG_Balkon Wandschrank

DG_Flur

DG_Flur Eingang Wohnung Wandsc

DG_Wohnzimmer

DG_Wohnzimmer_1

DG_Wohnzimmer_2

DG_Esszimmer

DG_Küche

DG_Küche_3

DG_Schlafzimmer

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DG_Bad

DG_Bad_1


















Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Die charmante 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus. Über die schöne Diele mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie das geräumige Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Südbalkon. Die weiteren Räume sind das gut geschnittene Schlafzimmer und das funktionale Arbeitszimmer. Die offene Küche mit der dazugehörigen Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerabstellraum, Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum sind auch vorhanden. Eine Besonderheit ist, das Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Mieter fühlen sich hier sehr wohl und würde sich freuen hier weiterhin leben zu können. Dennoch richtet sich das Angebot sowohl an Kapitalanleger die Wert auf Sicherheit legen als auch an Eigennutzer, die die beliebte Lage zu schätzen wissen. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Rheinufer in Biebrich und den Biebricher Schlosspark. Es fällt keine Provision an.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2000
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Claus Stumpf
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65203 Wiesbaden-Biebrich
Wiesbaden
Hessen



































