Wirges:
***Schönes 3-Familienhaus in zentraler Lage in Wirges***

Objekt-Nr.: 160385485
Haus_Front

Haus_Front

Garten_von hinten

Garten_von hinten

Haus_Front
Garten_von hinten

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
192 m²

Grundstück ca.:
1.135 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus, als Investment für Kapitalanleger mit ca. 4 % Rendite (entwicklungsfähig) oder eine großzügige Wohnmöglichkeit für Familien bzw. Mehrgenerationen. Dieses zum Kauf stehende Objekt bietet 9 Zimmer, 3 Bäder -verteilt auf 3 Wohnungen- und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 198 m², eingebettet in ein 1.135 m² großes Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert, was eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit sich bringt. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Vinyl/PVC-Bodenbelag in allen Wohnbereichen.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- 5 Außenstellplätze und 1 Garage für bequemes Parken
- Geräumige Keller und Abstellräume
- Eine effiziente Gas-Zentralheizung
- Ein großer, einladender Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Wirges im zentraler Lage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Anzahl Badezimmer: 3


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Als Ferienhaus geeignet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1903


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: nach Absprache


Provision

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Claus Stumpf Immobilien zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner



Claus Stumpf

Telefon: +49 6146 9025 0
Fax: +49 6146 9025 22
Mobil: +49 172 641 9 641

Objekt-Adresse

56422 Wirges
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
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